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        1. 90万元的房子交多少税 济南选房需要交什么税

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          选房是人生大事  ,不少购房人对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的 ,不一样的地域  ,房屋税费也有差异  ,那么在济南购买一套90万元的房子 ,要交多少税呢 ?除了契税  ,还有什么费用是要缴纳的  ?新房二手房的税费都有什么区别呢 ?下边就让房天下小编帮你算一下 ! 新房要交什么税 ? 要是你在济南是首套房的话 ,那么总价90万元的房子需要缴纳以下费用: 契税:900000 * 1.5% = 13500元 说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的  ,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米)  ,契税按房屋总价的1%计算ag8真人  。 工本费:5元 维修基金:100(面积) * 100 = 10000元 说明:维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行  ,此文以每平方米100元测算为例 权属登记费:80元 税费总价:13500 + 5 + 10000 + 80 = 23585元 要是是二套房  ,缴纳费用与首套房大致相同  ,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话 ,契税按2%征收 ,既900000 * 2% = 18000元  。 二手房要交什么税  ? 要是你购买的是首套房  ,且卖家房子为满五唯一的 ,那么100平米  ,总价90.0万元的房子  ,买卖方需要缴纳的税费有: 卖方承担费用: 增值税(满五唯一):免税 个税:900000 * 1% = 9000元  ,或房子买卖利润部分(差额)的20% 买方费用: 契税:900000 * 1.5% = 13500元 说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的  ,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米)  ,契税按房屋总价的1%计算ag8真人  。 交易手续费:100(面积) * 2 = 200元 房屋评估费:900000(总价) * 0.5% = 4500元 房屋所有权登记费:80元 合计:13500 + 200 + 4500 + 80 = 18280元 要是你购买的二手房是二套房子 ,或购买的是非普通住宅  ,契税是按房屋总价的3%收取  ,既900000 * 3% = 27000元  。 以上就是在济南选房需要缴纳税费的情况 ,这个计算结果仅适合当前的政策 ,要是济南的房产政策有所调整  ,那么税费还会有相应变化  。不一样的地域可能还会有所差异  ,具体要依照当地选房政策来计算ag8真人